Skapa trygghet för dig, din familj och din jord eller skog

Din mark är värd att ta hand om, även juridiskt

Att äga jord eller skog innebär ett långsiktigt ansvar. Samtidigt är det lätt att skjuta upp juridiska frågor så länge allt fungerar som det ska. Men när familjesituationen förändras, någon blir sjuk eller en fastighet ska ärvas kan frågor som tidigare känts avlägsna snabbt bli viktiga.

Här är fyra vanliga situationer där rätt juridiska avtal kan göra stor skillnad.

1. Vem ska ärva gården eller skogen efter dig?

Kanske vill du att ett av dina barn ska ta över skogen medan de andra får del av arvet på ett annat sätt, eller så vill du säkerställa att en fastighet som funnits i familjen i generationer får möjlighet att stanna där?

Med ett testamente kan du tydliggöra dina önskemål om hur egendomen ska fördelas. Det kan bidra till att förebygga missförstånd och konflikter mellan dina efterlevande. Samtidigt finns arvsregler att ta hänsyn till, exempelvis barns rätt till laglott. När en fastighet utgör en stor del av tillgångarna kan det därför vara särskilt viktigt att planera i god tid.

2. Vem tar hand om fastigheten om du blir sjuk?

Vad händer om du plötsligt inte längre kan sköta din ekonomi eller fatta beslut om fastigheten? Det kan handla om att hantera avtal, betala kostnader eller sköta kontakter som rör ditt ägande. Utan rätt förberedelser kan situationen bli svår för både dig och dina närstående.

Med en framtidsfullmakt kan du på förhand bestämma vem som ska få företräda dig om du i framtiden inte längre kan ta hand om de angelägenheter som fullmakten omfattar. För dig som äger jord eller skog kan det vara särskilt viktigt att fundera över vilka befogenheter personen behöver ha.

3. Vad gäller om ni är flera som äger eller familjen förändras?

Många gårdar och skogsfastigheter ägs gemensamt av makar, syskon eller andra familjemedlemmar. Ett gemensamt ägande kan fungera utmärkt, men det kan också uppstå frågor. Vem bestämmer om skogen ska avverkas? Hur fördelas kostnaderna? Vad händer om någon vill sälja sin andel?

Med ett samäganderättsavtal kan ni skapa tydliga spelregler för hur fastigheten ska förvaltas och hur viktiga beslut ska fattas. Om du är gift kan även ett äktenskapsförord vara aktuellt för att reglera hur gården eller skogen ska behandlas vid en eventuell bodelning.

4. När livet förändras behöver också juridiken ses över

Det är lätt att tänka att juridiken är klar när testamentet väl är skrivet och ligger i byrålådan, men mycket kan ha hänt sedan dess. Kanske har du fått barnbarn, gift om dig eller ärvt ytterligare skogsmark. Kanske har fastigheten ökat betydligt i värde eller så ser familjens planer annorlunda ut idag.

Vid stora händelser kan det finnas anledning att se över dina befintliga avtal. Ett testamente som var rätt för tio år sedan kanske inte längre speglar dina önskemål. Detsamma gäller en framtidsfullmakt där den person du tidigare utsåg inte längre är den mest lämpliga. 

Att regelbundet se över juridiken är ett enkelt sätt att försäkra sig om att gamla beslut fortfarande passar dagens situation.

Rätt avtal skapar trygghet för framtiden

Det är inte ovanligt att flera juridiska handlingar behövs samtidigt. Ett testamente kan reglera vad som ska hända med egendomen efter din bortgång, medan en framtidsfullmakt gäller om du under din livstid förlorar förmågan att fatta egna beslut. Ett äktenskapsförord eller samäganderättsavtal fyller andra funktioner. Vilka avtal som är relevanta beror på din familjesituation, hur fastigheten ägs och vad du vill uppnå.

Osäker på vad du behöver?

Du behöver inte själv veta vilka juridiska handlingar som krävs. Berätta om din situation så hjälper vi dig att reda ut vilka frågor som är viktiga och hur du kan gå vidare.

Boka ett kostnadsfritt inledande samtal

Hos Lexly får du hjälp att skapa trygghet för dig, din familj och det du äger.